تفاصيل المدونة

دليلك عند بيع عقار أون لاين

  • بواسطة : Manar Fathy
  • 2020/07/09

أسهل طريقة للوصول لأي مشتري حالياً هي من خلال إنك تعرض بيتك/عقارك أون لاين وهيوصله من خلال محرِكات البحث أو المنصات المختلفة اللي المشتري هيدور عليها خلال عملية بحثه على عقار مثلاً:شقق للبيع في 15 مايو حلوان. زي أي حاجة عايزين نشتريها بندور عليها الأول و ساعتها بناخد فكره وجزء كبير من القرار هل ده مناسب و قريب للي عايزينه ولا لأ!

 وديه حاجات ديماً بننصح بها مستخدمينا عشان يقدروا يعرضوا بيوتهم/ عقاراتهم صح ويلاقوا نتائج مرضية! 

  • الصور. الصور. الصور..

الصور أولاً! لازم تعرف إن أول إنطباع هيثبت في ذهن المشتري عشان يقرر ده هيكون بيته المستقبلي المناسب ليه ولا لأ.. هيكون من خلال الصور المعروضة و بتمثل العقار بكل تفاصيله! لازم الإضاءة و أهم المعالم يكونوا واضحين جداً، و بننصح بإستخدام كاميرة مصور محترف دوماً ! ولو مش متوفر إنك تعمل فوتوسيشن لعقارك، إختار الوقت المناسب من اليوم لأحسن إضاءة و قم بتنظيف الخلفية من أي أشياء غير ضرورية داخل إطار الصورة!

تقدروا تقرأوا ال5 نصائح الأهم عند تصوير المنزل من هنا

  • تقديم عرض مناسب بالنسبة للسوق

كل عقار في منطقته ليه سعره وبيكون مبني على نسبة العرض والطلب كذلك، عشان كده لازم تعمل سيرش (بحث) عن المنطقة و الأسعار مثلاً: اسعار شقق المنطقة التاسعة مدينة نصر، و متقدمش سعر خرافي غير واقعي بالنسبة للسوق و تنتظر المشتري يتفاوض و هكذا. المشتري الجاد بأغلب الظن هيدور على السعر المناسب وممكن مايهتمش للإعلان. و كمان يُفضل في الفترة الحالية تقديم تسهيلات في الدفع علي المشتري إن أمكن، مثلاً مقدم و اقساط، ده بيساعد على بيع العقار جداً و بيعلي نسبة الاهتمام في العقار. 

  • أول مرة لبيع عقار ولا يوجد خبرة؟

غير السعر ممكن يكون فيه أسباب تمنع بيع العقار بعد عرضه مده طويلة. هنا ننصح باستشارة خبير و مثمن عقاري لو أول مرة تبيع عقار عشان يقيم العقار و يقولك المميزات و  ولو فيه أي عيوب أو تصليحات لازمة عليك.  

  • عدم إضافة بعض التفاصيل الأساسية في الإعلان

المهتمين للشراء بيركزوا في تفاصيل الإعلان عشان ياخدوا فكرة كاملة ولو مهتمين بعقارك هيتم التواصل!  لازم لو عقار عليه أقساط مثلاً، يكون خطة الدفع واضحة  دايماً، وأي تفاصيل مهمة المشتري العادي هيسأل عليها تكون متضافة في الأعلان، لو الإعلان مُبهم هايتم الشك في مصداقيته وممكن المشتري يعدي عليه بدون الإهتمام إنه يسأل.

  • عدم إختيار مكان موثوق لعرض عقارك

متعلنش عن عقارك في أكثر من مكان عشان عايز تبيعه سريعاً! لازم تتأكد من مصداقية الموقع أو منصة العرض عشان يوصلك نتائج حقيقية. 

موقع بارك بيقدملك أحسن خدمة عملاء و هنكون معاك ديماً لحد ما توصل للنتائج المرضية ليك بطرق مختلفة وبنضمنلك أعلي مشاهدة لعقارك :)  

سجل دخول و إبدأ اعلن عن عقارك من خلال موقع بارك دلوقتي: https://barek.net/ar/Property/NewSt

.
  • علامات :
  • بيع عقار، فوتوسيشن لعقارك، العرض والطلب، تسهيلات في الدفع
  • خبير و مثمن عقاري
  • السوق العقاري