اسكن في التجمع الخامس و لا اكتوبر؟

اكتر سؤال محير بالنسبه للمصريين، هو الاختيار بين 6 اكتوبر و التجمع الخامس. ما فيش اجابه سهله، المنطقتين هم افضل مكانين للسكن في القاهره دلوقتي.
التجمع الخامس و 6 اكتوبر بيتمتعوا بمستوي خدمات ضخم فيما يتعلق بشبكه الطرق و صيانتها و الاناره، لكن التجمع الخامس بيمر بمراحل تكدس مروري في شارع التسعين باعتباره مدخل رئيسي للحي مع منطقه شرق القاهره، لكن اكتوبر مربوطه بكل شبر في مصر، من اول محور 26 يوليو (اللي بيزدحم ازدحام منظم في ساعات الذروه) اللي بيكمل لمناطق المهندسين و كوبري 15 مايو و كوبري اكتوبر و وسط البلد، و طريق حازم حسن اللي بيوصل اكتوبر بمناطق الهرم و دائري المريوطيه، ده غير افتتاح محور روض الفرج-اكتوبر اللي هيخاد ضغط مناطق غرب القاهره مباشره بدون الحاجه لمحور 26 يوليو. اكتوبر تتفوق علي التجمع الخامس فيما يتعلق بالطرق.
التجمع الخامس بيدخل في مرحله تقفيل سكاني و تشبع و ده بيسمع في سعر متر الوحدات السكنيه من شقق و فيلات، لكن اكتوبر باعتبارها مدينه ضخمه المساحه عندها رفاهيه التوسع الافقي من اول التوسعات الشماليه و طروحات بنك الاسكان و التعمير للعديد من القطع الجديده، و ده بيدي رفاهيه الاختيار فيما يتعلق بسعر المتر.
بكل تأكيد ان التجمع الخامس بينتمي للفئه الاجتماعيه الاعلي في القاهره، و ان الخصوصيه دي مش موجوده في اكتوبر الا في الكمبوندات الخاصه ( بيفيرلي هيلز، اليجيريا، بالم هيلز، نيو جيزه)، لكن في كتير من احياء اكتوبر بيتواجد فيها شرايح اجتماعيه كتيره من الطبقي الوسطي و قاطني مساكن الايواء.
التجمع الخامس قائم علي القطاعات البنكيه و البيزنس و التسوق و حاضنات الشركات، و ده جزء كبير من مدينه اكتوبر بكل تأكيد، لكن وجود المناطق الصناعيه ( كيماويه و اسمنتيه و حديد و خرسانيه)، مع استقبال اكتوبر للعديد من الشحنات الزراعيه قدامه من الفيوم، الاسباب دي بتخلي اختيارك السكني منحاز اكتر للتجمع الخامس.
علي مستوي الخدمات الطبيه، لاكتوبر الرياده من خلال عدد من الصروح الطبيه منها (مستشفي دار الفؤاد، مستشفي الوادي، مستشفي دار العيون، المركز الطبي المصري الامريكي، مستشفي جلوبال كير، مركز القاهره الطبي)، الي جانب عدد من المستشفيات الجامعيه منها ( مستشفي جامعه 6 اكتوبر، مستشفي سعاد كفافي الجامعي)، و تنتظر 6 اكتوبر الانتهاء من سوديك بالس و مستشفي نيو جيزه. في التجمع الخامس، توجد خدمات طبيه عاليه المستوي لكن لديها محدوديه في عدد المستشفيات زي مستشفي القوات الجويه و مستشفي جامعه المستقبل لطب الفم و الاسنان، كيرو ميديكال كير، المركز البيطري الدولي.

نظرا لتوجهات الحكومه لنقل العديد من المباني الحكوميه للعاصمه الاداريه و انتقال مؤسسات اخري زي وزاره الداخليه للتجمع، بيخلي التجمع في قلب توجه الحكومه لتطوير و تعمير شرق القاهره، و ده بيحافظ علي شكل سكان التجمع من التغير الطبقي و احلال طبقات اجتماعيه اقل، علي النقيد نظرا لأن اكتوبر مدينه كبيره و فيها تنوع طبقي بين الكمبودنات و الاسكان المتوسط و اسكان الشباب و محدود الدخل، مع وجود قطاع صناعي، و للتركيز علي شرق القاهره كمحور للتنميه العمرانيه، فالمستوي الاجتماعي لمدينه اكتوبر قد يتراجع علي مدار 20-30 سنه لصالح التجمع الخامس.

لو استفدت إعمل شير ومنشن للي بيفكر في نفس السؤال المٌحير وبيدور يسأل فين

special thanks to : mr mohamed soliman

تابعنا دايماً على Barek - بارك علشان تختار عقارك الصح

منشن لكل اللي بيحب « وسط البلد » وخليه يعرف أكتر عنها ممكن يكون من سكانها ..

الحي ده هو اعرق احياء القاهره، بطراز معماري فرنسي، و انشئ بتكليف من الخيديوي اسماعيل في عام 1867 معتمدا علي المصمم الفرنسي هاوسمان مصمم و مخطط مدينه باريس. وسط البلد هي الحي السياسي الاول للقاهره، يوجود مقر مجلس الوزراء و مجلس النواب و عدد كبير من الوزرات بيشمل وزاره الخارجيه و وزاره التعاون الدولي و التموين و التجاره الداخليه، و مؤسسات مركزيه زي مبني مجمع التحرير، و هيئات دبلوماسيه زي مقر جامعه الدول العربيه و السفاره الامريكيه و البريطانيه و السويسريه، مع وجود مقر نقابات عريقه زي نقابه الاطباء و نقابه المهندسين و نقابه المحاميين و نقابه الصحفيين، و مؤسسات صحفيه زي مؤسسه الاهرام العريقه.
عراقه وسط البلد و مركزيتها بيخليها في احتياج لواسائل مواصلات متنوعه للتغلب علي حالات الازدحام، و بالفعل وسط البلد فيها اكبر تغطيه لوسائل المواصلات من خمس محطات مترو (السادات، محمد نجيب، محمد فريد، الشهداء، العتبه)، و محطات اتوبيسات عامه رئيسيتين (عبد المنعم رياض، العتبه، رمسيس)، بالرغم من ازدحام وسط البلد، لكن شبكه مرور الحي سامحه بانه يكون ازدحام منظم. وسط البلد هي حرفيا مركز المنتصف بالنسبه للقاهره و الجيزه، جنبها الزمالك و الدقي و العجوزه، و جنوبها كورنيش المعادي، و شماله الساحل و شبرا، و نفق الازهر بيربط وسط البلد بصلاح سالم و مدينه نصر، و كوبري اكتوبر بيمثل شريان وصول لابعد حي في الغرب(6 اكتوبر) و ابعد حي في الشرق (مدينه نصر و مصر الجديده)، مع وجود امتداد لوسط البلد ليها في حي الازهر التاريخي.
وسط البلد فيها اكبرعدد من التجمعات الاجنبيه في مصر، جنسيات مختلفه، لاغراض سياحه او اقامه، بيدي لوسط البلد رونق دولي بالمقارنه مع باقي احياء القاهره. بالرغم من هجرات عائلات وسط للبلد للخارج او لاحياء جديده زي التجمع الخامس، لكن سعر متر الشقه في وسط البلد ممكن يبتدي بخمسه الاف جنيه للمتر.
مع كل مميزات السكن في وسط البلد، لكن في اوقات الاعياد بتتحول المنطقه لمكان مزدحم جدا لتردد الاسر و الشباب علي المنطقه لاغراض الشراء و الترفيه، و بقي بينتج عن ده مظاهر مسيئه زي التحرش.
وسط البلد كحي عريق عندها الرياده فيما يتعلق بمستوي المدارس المتواجده في الحي، و اهمها "المدرسة الألمانية سان شارل بورومي، مدرسة العائلة المقدسة الفرنسيه، مدرسة الفرير الفرنسيه، مدرسة الفرنسيسكان الفرنسيه، مدرسه ليسيه الحريه، مدرسة كولاج دو لاسال الفرنسيه، مدرسه العائله المقدسه الفرنسيه، كليه رمسيس للبنات الامريكيه". لا يقتصر التعليم الاساسي في وسط البلد علي المدارس الاجنبيه فقط، فيه عدد كبير من المدارس الحكوميه زي "مدرسه جمال عبد الناصر، مدرسه احمد امين، مدرسه الاتحاد القومي، مدرسه الحلميه الجديده، مدرسه السلطان الغوري، مدرسه المعز لدين الله الفاطمي، مدرسه سوق السلاح، مدرسه حسن المسرات ".
امكانيات وسط البلد التعليميه مش مقتصره علي التعليم الاساسي بالعكس، وسط البلد بيوجد فيها حرم الجامعه الامريكيه "القديم" اللي بيقدم خدمات جامعيه من خلال كليه التعليم المستمر. وسط البلد في مركز المنتصف بين جامعه القاهره في الجيزه و جامعه عين شمس في العباسيه.
الطابع الثقافي العريق منعكس علي مجريات حياه وسط البلد، من اول امكان الخروج اللي اكيد هتتضمن النادي اليوناني او كافيه ريش العريق او جروبي شارع عدلي مع وجود عدد كبير من الفنادق التاريخيه اللي فاتحه ابوابها زي فندق اوديون بالاس وفندق وندسور.
وسط البلد منطقه جاذبه للسياحه لانها في قلب معالم القاهره التاريخيه، و بيوجد فيها فيها المتحف المصري صاحب ال150 الف قطعه اثريه بتخليه واحد من اهم و اكبر المتحاف الاثريه في العالم و مزار سياحي عالمي في قلب وسط البلد بيجذب العديد من الوفود السياحيه من اسيا و اوروبا.
وسط البلد بتمتلك قدره علي توفير خدمات مميزه للسياحه القادمه من خلال امتلاك عدد ضخم من الفنادق الهامه زي "فندق هليتون رمسيس، فندق انتركونتيننتال سميراميس، فندق فورسيزونز نايل بلازا، فندق كمبنسكي، فندق كونراد، فندق النيل ريتز كارلتون، فندق شتيجنبرجر التحرير.
وسط البلد بتمتلك المركز الاكبر لرواد الاعمال في مبني الفلكي (الجامعه الامريكيه)، مع وجود مهرجان فني خاص بوسط البلد (مهرجان دي-كاف)، مع العديد من المعالم الثقافيه الاخري زي تاون هاوس جاليري و مسرح روابط و مسرح السلام و مسرح الهوسابير، و تواجد كبير من السينمات زي "هيلتون رمسيس، مترو، ميامي، داون تاون، دنيا كريم، كوزموس، أوديون، ليدو، كايرو بالاس، ديانا، بيجال".
نظرا لقدم عمر وسط البلد، فأغلب المستشفيات المتواجده في وسط البلد هي مستشفيات جامعيه تابعه لوزاره الصحه زي "مستشفي القصر العيني، مستشفي القصر العيني الفرنساوي، الجلاء التعليمي"، او " مستشفى صيدناوي، مستشفى الهلال الأحمر، المستشفي القبطي، مستشفى الأمل".
تابعنا دايماً على Barek - بارك واختار عقارك الصح

ليه تختار شقتك اللى هتمتلكها في مكان مش راقي وملهوش فيو وانت ممكن تختار بنفس السعر مكان راقي تستمتع بيه و بالفيو بتاعه ليك ولاولادك
يالا مستنى ايه احجز شقتك في 6 اكتوبر اللى كتير بيحلموا ياخدوا وحدة سكنية فيها امام اكبر ماونتن فيو وبورتو اكتوبر
وحدة سكنية تضم أكثر من شقة 
اعرف التفاصيل واحجز شقتك 
https://barek.net/Property/Preview/149
https://barek.net/Property/Preview/148
https://barek.net/Property/Preview/147
https://barek.net/Property/Preview/146
https://barek.net/Property/Preview/145

غير مكانك واشتري شقة في 6 اكتوبر ، في التوسعات الشمالية في اكتوبر 
قدام ماونتين فيو شل اوت بارك وبورتو 
لتفاصيل اكتر: https://barek.net/Property/preview/149

الزمالك من اجمل الاماكن في مصر 
لان الزمالك حي راقي جدا، بيبص على جزيرة وسط النيل اسمها جزيرة الزمالك. 
ده غير ان الزمالك كلها مناطق مهمة زي قصور واماكن سياسية وسفارات دول مهمة
علشان كده ناس كتير بتحب تنقل مكانها للزمالك 
لو انت كمان عايز تنقل للزمالك كل اللي عليك تصور عقارك وتسجلة علي موقع بارك 
وبارك هتوصلك ب اكبر عدد من المهتمين جوا وبرا مصر.
#بارك
#Barek
#عقارك_الصح

الفترة دي الاهتمام بقي زيادة جدا بمنطقة وسط البلد، الحكومة صرفت حوالي 120مليون جنية على تجديد وترميم معظم العقارات، عشان يمدوا عمرها 100 سنة قدام.
عشان كده شركات كتير بدأت تفكر في نقل مقرها هناك
الفترة الجاية وسط البلد هتتغير تماما وسعر المتر فيها هيبقي غالي جدا.
علشان كده بارك عايزاك تلحق تبقى من سكان وسط البلد 
صور مكتبك القديم وسجله علي موقع بارك وغير وعيش في وسط البلد.
لمزيد من التفاصيل : https://barek.net/
#بارك
#Barek
#عقارك_الصح

المعادي من أهم وأقدم الأماكن في القاهرة، مكان هادئ بالرغم من إن ناس كتير عايشة فيه. 
كمان المعادى منطقة راقية، وتقدر توصلها من اي مكان بسهولة مش هتتعب وانت محتاج تروح المعادي.
لو حابب تغير مكان سكنك للمعادي صور شقتك واعرضها على موقع بارك واحنا هنوصلك بالمشتري المناسب.
لمزيد من التفاصيل : https://barek.net/
#بارك
#Barek
#عقارك_الصح

ايه علاقة بلجيكا ب مصر الجديدة؟
زمان كان في ملياردير بلجيكي اسمه "البارون امبان" هو اللي بنى مصر الجديدة 
وكان سبب ان يدخل فيها شكل البيوت المختلف، والطراز التاريخى ده و خلاها من أرقى الأماكن في مصر. 
صور عقارك وسجله علي موقع بارك عشان توصل لعدد كبير من الناس جوا وبرا مصر.
للاعلان عن عقارك زور :https://barek.net/
#بارك
#Barek
#عقارك_الصح